Question

家庭房产纠纷案例

我家房子原先是两层后来我叔叔在我上面加了两层后来拆迁我根据上面面积给了他50万现在过了两年他又来要钱我没给他把我告了。起诉状上说我隐瞒了他房屋拆迁的实际面积没给他钱说要我和他平分面积。
当时我们签的房屋合同是房屋一层两层归我上面三四层是他的如果政府用地根据以上楼层各自测算。后来拆迁我给了他50万他也写了收条说拆迁款已结清以后各不相干，我想问我胜诉大吗我没隐瞒他实情，他的上诉状上写的一些内容都是谎言。

Answer 1

Answer 2

1、你叔叔与你有纠纷，过了二年再起诉你，属于超过诉讼时效。
2、你们签的房屋合同是房屋一层两层归你，上面三四层是他的，如果政府用地，根据以上楼层各自测算。只要你是依合同规定的计算面积，给他的钱，就是没有超过时效，你也是不会输的。
3、自家人最好有个双方都听的亲戚出来说句话，把情况讲给他听，他知道要输的话，会自动撤诉的。

附：《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

追问

他的上诉状上没写给他钱，还说他把原先房子拆了再地基上重做的四层他分我两层。
诉讼时效有知情和不知情吗？我是按他的面积来算的钱给他。他现在不认那50万要和我平分面积

追答

诉讼时效规定是知道或者应当知道，拆迁时间他是应当知道的。
自家人最好有个双方都听的亲戚出来说句话，把情况讲给他听，他知道要输的话，会自动撤诉的。

对不起，如有其他的问题，我要明天下午回家再回复你以后的问题了。

追问

我这是家庭纠纷就是有亲戚挑唆他和我闹，是不是他承认收了那50万诉讼时效就有效。

追答

我知道你是家庭纠纷，是有亲戚挑唆他和你闹，但是，你也应当能找一个能帮你实事求是讲话的亲戚，亲戚内部协商一般是讲实话的，到了法庭上如果你拿不出已经给他50万元的证据，在对方不承认的情况下，你是要输的。只要你有你叔叔承认收了那50万元的证据，就是没有超过诉讼时效，你也不会输的。50万元这么大的数额，你难道是现金给他的，而且只有你叔叔和你俩个人知道。

追问

那他写的那张收条不算证据吗？

追答

他亲笔写的收条是最好的证据。

Answer 3

就你们签署的房屋合同和收条，如果都是双方当时各自真实的意思表示，且都有签名印章，收条上也写明了你那50W为啥给的，那是具有法律效力的。胜诉概率还是大的。