Question

泗洪东方花园南区二手房过户，过户费是公摊面积乘以1610元就是过户费；有没有这种计费方式？求解。

泗洪东方花园南区二手房过户，过户费是公摊面积乘以1610元就是过户费；有没有这种计费方式？求解。抢钱吗？

Answer 1

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

Answer 2

对的，去年我就过得户

追问

也是公摊面积乘以钱数吗？但我叫说去年只要三千多，帮忙详细说一下行吗？谢谢！

追答

哪来的3000，我去年三万多不四万，就单纯的过户面积。靠近西门这边还更贵些