Question

未上市公司有市值吗？

最近和人谈入股一家公司的事，人家说按市值来计算我投资多少钱进去，请问公司的市值是怎么确定的？公司又不是上市公司。

我是外行新手，请问入股一家公司的投资总额是按什么标准确定的？是市值？还是公司账面上的净值？

比如公司的净值有100万，公司现在允许我占有10％的股权，那我是不是投资10万进取就够了？现在常规是怎么做法？

Answer 1

　　有市值。一般用评估的方法计算市值。
　　收益途径的估值方法（市场上一般都称为收益法，实际并不全面，随着各种新技术及新理论的陆续出现，比较准确的说法应该是基于收益途径的估值方法，例如EVA估值方法、剩余收益估值方法等等）。
　　其原理就是将该企业未来年度取得收益折现到目前的价值加总。与相对估价法一样，收益法也分为股权现金流估值及公司现金流估值（或称为自由现金流估值）。
　　由于公司现金流估值时体现了公司的整体获利能力，可以避免资本结构不同、债务融资成本差异对公司估值的影响，同时可以按照公司的目标资本结构估值，可以分析公司的最优资本结构，所以目前大部分评估股权价值的评估师一般采用自由现金流估值模型估值出公司价值之后，减去公司的有息债务价值得到公司的股权价值。

Answer 2

未上市的按评估值

Answer 3

未上市公司可对资产进行评估,专业一点的可请风险评估家进行资产评估