Question

怎么算房子有多少平方米？

Answer 1

1）长度（米）*宽度（米）=多少平方米。

2）长X宽；比如卧室长是5米，宽度是2米。它 的面积就是2x5=10平方米。

3）用卷尺量长宽，再相乘，如果房间不规则，就尽量用图形组合的面积运算方式运算！ 

4）看地板砖；长乘宽。

二、发现房屋面积缩水如何维权？

购房人请专业测绘公司对所购买房屋进行测绘后，发现实测面积比约定面积小，该如何维权呢？

（一）弄清测算依据。商品房销售一般建筑面积计价，也可以按套内建筑面积或者按套（单元）计价；商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式，其次要注意自己测量方法是否正确，测量数据是否精确。在这些前提下，才能够得出实际面积是否小于合同规定的面积的结论。

（二）查看合同相关条款，按该条款处理。

（三）如果合同没有约定或约定不明的，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第14条的规定处理：

1、如果差值在3%以内（含3%0，则开发商据实退款；

2、如果差值在3%以外，首先可以退房，开发商应当在你提出退房之日起30日内将你的已付房价款退还并支付同期银行存款利息。

3、其次，有权不退房，差值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还给，面积差值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。

Answer 2

Answer 3

平方公式为：长*宽=面积。
1、根据长方形面积计算公式，面积=长度×宽度，再结合房屋实际形状计算。
2、例如房子为规整的长方形，我们测量出房子的长宽之后，用长×宽计算出房子的面积。
3、如果房子为非规整的户型，我们可将其划分为多个长方形，根据面积公式：长方形面积=长×宽，计算出房子各个区域的面积之后，将各个面积相加计算出房子的面积。
4、房子的面积可以分为建筑面积、套内建筑面积。
房子建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
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Answer 4

房屋层高，计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米，以下同)。
外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算，各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。
金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理，斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。不规则围护。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

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Answer 5