Question

登记在子女名下的房产在离婚时可不可以分割

Answer 1

夫妻离婚时，属于夫妻的共同财产，如果夫妻之间有约定的话，依照约定办。没有约定的，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
但是，属于子女名下的房产，依法属于子女所有，夫妻离婚时是不可以分割的。除非经过有完全行为能力的子女同意，办理好赠予给父母亲的手续后，才能分割。

Answer 2

第一，女方婚后收入属于夫妻共同财产，单方给儿子买房，属于转移财产行为，还是合法的赠与行为，实践当中存在争议。有的案例认为，父母一方有权赠与子女财产，有的案例确认为属于无权处分，对另一方赔偿，我们认为要结合案件的具体细节，分析当时的购房背景，认定是否有权处分。
第二，即使能够分割房产，由于房子登记在子女名下，在离婚案件当中，因为涉及案外人，法院也不会处理。