Question

房屋被拆迁，应该注意哪些事

Answer 1

拆迁涉及两方，当事人一个是拆迁人，一个是被拆迁人。所以对于这两个主体，要分别注意以下事项：

第一，被拆迁房屋手续是否齐全，这极大地关乎被拆迁人是否能取得最大权益。而且需要留意被拆迁房屋周边房屋的市场价值，以作补偿价格合理性参考。

第二，要留意拆迁人是否有相关的批准文件和相关资质。也要注意政府实施拆迁具体行为是否违法，倘若政府违法拆迁或暴力拆迁的话，建议留下相应的视听资料证据，以便在今后向法院提起诉讼能争取到最大的权益。

第三，双方在签订房屋拆迁补偿协议需要注意：
（1）房屋拆迁补偿安置协议应注意拆迁当事人及基本情况。
（2）拆除房屋的有关情况。（包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等）。
（3）房屋拆迁补偿安置协议应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。
（4）房屋拆迁补偿安置协议应注意房屋估价。
（5）搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。
（6）搬迁期限和过渡期限。
（9）违约责任。

Answer 2