Question

我想在大学城附近转手一个宾馆 转让费5.5万 租金2600 每年这里都有艺考的学生 请问搞宾馆收入怎么样？

每年都有艺考生 而且附近还有几所大学 我怕风险大 赚不到钱 以前没做过这个 有没有以前做过的 给点建议 租还是不租？

Answer 1

我就是工大新区的学生，大学城这边相对熟悉。据同学出去住或朋友来住了解，这里的宾馆就开学和艺考时生意会爆满爆满直接住不下。但平时就挺一般了，学生有宿舍，晚上回去晚了寝室锁门了去ktv或网吧住一晚也比旅馆便宜，朋友来了也能混到寝室住，所以。。。平时不要期待大学边上生意就好。当然不排除有些男女生不耐寂寞出来开房的。。。反正就这么个情况，希望你能谨慎投资。。希望我的回答对你能有所帮助。

Answer 2

不是很推荐接这个，一般学校边上的酒店都是做几波生意，过了开学季和艺考季后生意还是比较萧条的，除了那些比较有特色，能够吸引某些特殊客户的宾馆，如果本身硬件条件不够，生意肯定是不咋的，我是工大的，北边那些宾馆平时也留意过，从晾晒情况看的话，生意不行，并且本身的环境也不足，如果想要抬升水平吸引客流，成本很大，而且这种店一抓一大把，很难出头，容易变成烂摊子。

Answer 3

一定要考虑好，人家为什么转让，别被人家的话语糊弄了，事先一定要打听好，多跑跑没有损失的，如果打听好实在想转的话，一定要房主三方都来，、房主是否同意转让，房产证明是否有，设备价值多少，另外其他一定要写在合同上，付款要写收条签字按手印，最好找律师咨询以防生变。我最近就被骗了八万转让费，所以不得不防啊。