Question

买商品房的购房全款发票，要在银行批下贷款之后，给开发商放贷之后才开购房发票给购房者客户吗？

买商品房的购房全款发票，要在银行批下贷款之后，给开发商放贷之后才开购房发票给购房者客户吗？还有开发商代收契税的契税发票也是放贷之后才给吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

全款发票是购房人付款后给的，如果是贷款就等银行批贷放款以后。
契税是交给税务的，在办理不动产登记前要缴清，否则会受影响，一般都是开发商在收房的时候代为办理，等办完税之后拿票。

Answer 2

一般开发商都会这样操作。
如果你是按揭买房的，你在支付完首付款后，当时就会给你开首付款的发票，然后走贷款流程，银行在批准了你的贷款申请后，将款项打给开发商，一段时间后你开始还房贷了，开发商差不多也走完内部流程了，会统一开好发票，然后你就可以去取全款发票了。有时候他们不会主动通知你，你可以主动联系他们询问。
望采纳，希望对你有帮助。