Question

二手房是先贷款还是先过户？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。

Answer 2

我买的时候是先给钱中介 然后过户 中介在付款给原房主

追问

你不是贷款？

追答

我是贷款啊 先签合同 在首付款给中介 然后过户 过户成功中介在给原房主 接着房子在抵押贷款 贷款的钱银行在给原房主 大概流程是这样

Answer 3

合肥是先贷款审批→过户【资金放银行监管】→贷款→放款→房屋交割→房主取钱。这样比较安全和科学。