临街商铺二楼，250多平方，适合做什么？
250平米面积可真是不小呢，而且还是临街，优势很大的。但是由于只是二楼的话，开店的方向就有些限制了。给您几点建议做下参考，希望有帮助。
第一，美容美体方面。现在很多美容院都是直接开在二楼或者小区里面的，只要你的口碑打出去不怕没有人，而且你还是临街的商铺，可以悬挂自己的招牌。美容行业可真是一个暴力呢，无论男女老少现在做美容的非常多，人们也重视了这一方面，再加入一些化妆品的销售，做好连带销售，再好不过了。
第二，足疗针灸按摩方面。现在十个人有八个人都在积极的养生，调理身体健康，所以发展保健方面也是非常有前途的。例如现在的足疗足浴，艾灸，针灸，头疗，中医理疗都是很不错的项目选择。而且二楼面积非常大，可以建成一家私人的理疗会馆，专门发展一些高档的客户人群，办一张保健卡最低也是一两千，而且口碑宣传之后客户更是多了去了，是很有钱途的。
第三，瑜伽，舞蹈，跆拳道馆。现在健身方面是一个很大的发展前景市场。你要结合你们的楼层的防震设计和隔音设计，如果合格过关的话，无论是开瑜伽培训馆，舞蹈训练馆，还是跆拳道馆都是很不错。面积大，人们活动的也开。而且不需要投入特别大的资金设备和成本，只需要装修好一点就ok了。人们现在对于自身和孩子的才艺非常重视的。
第四，胎教早教，产后康复和各种培训班类型。这些项目也是非常适合在二楼开的，孕妇和孩子的钱最好挣，而且是一本万利，几乎每个孕妇都或多或少的参加过胎教和孕妇班的。还有像现在的各种比较火爆的学习项目，例如英语培训，会计培训，等等，都是比较吃香的热门项目。只要你有人脉，有路子，肯定会赚的满盆金。
第五，游戏厅或者娱乐项目。这就需要你和一楼分开过道了不要影响人家的生意。这种项目非常符合现在广大年轻人的口味，而且临街客流量是很大的，像现在的抓娃娃，投币机，跳舞等等的游戏机，铁骑轮滑等等都不错，而且可以加入一些美甲美睫的小品类，年轻人玩起来最不在乎钱了。
最后给楼主几点建议，一定不要选择餐饮类和服装类，这种行业在二楼开的局限性是很大的，一是顾客懒得去上去，二是口碑不容易打开。一定要有点特色，才能吸引人上去。所以开店一定要做好市场考察，根据自己的擅长点，选择最适合的项目。
如果当地人口主要以外来务工人口为主，那就要看具体务工人员总数有多少？男女比例各占多少？收入水平具体多少？做一个详细的调查！你可以亲自去到他们当中，了解他们自己觉得在当地还需要什么需求？比如:年轻人喜好游戏，那么可以考虑开个网咖，如果当地人比较喜欢吃，也没有地方买日用品什么的，就可以开个小超市，或者是烧烤什么的，费用不大，收入还快，总之一句话，有需求就有市场，必须的先了解当地人的需求，再决定做什么，这样才能赚钱。
