Question

法规：继承房产必须要公证的规定废止了，这事你知道吗

Answer 1

我们经常看到一些关于家庭房产继承的纠纷，对于家庭房产的继承而言，很多人不是很清楚究竟要继承这一说法是什么样的，更不清楚再房产继承的问题上，进行过户又是怎样一个程序。
1、房产公证
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
2、房产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。以往继承房产的材料有房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件;、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
3、取消公证后的房产继承
遗嘱继承或遗赠。提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。
法定继承。法定继承又有三种路径：
（1）“协商继承”，也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记；
（2）公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记；
（3）诉讼继承，全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

Answer 2

1、房地产公证
房地产公证是指公证人的活动，根据当事人的申请，证明与财产有关的法律行为、法律事实的真实性和文件的真实性和合法性。虽然房地产公证不是房地产交易的必要环节，但通过公证机构的审查，当事人可以规避许多风险，公证的购房合同或协议可以直接适用于法院。
2，《不动产继承法》规定，继承人遗留的财产依照继承法的规定转让给继承人。这是房地产转让的一种方式。然而，转让方式主要是指土地使用权的转让或所有权，而不是直接反映货物之间的关系。过去，继承财产的材料包括房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证和财产复印件、房屋所有权登记申请书。集合）。
三。公证解除后财产继承的继承
遗嘱遗嘱的继承或遗赠继承人死亡证明、遗嘱、继承人与继承人关系证明等材料用于房屋转让登记。
法律继承法律继承有三种方式：
（1）“协商继承”，即所有继承人可以通过协商一致达成不动产的分配，可以提交继承人的死亡证明、法定继承人对不动产的分配协议、继承人之间的关系。继承人和其他必要材料在房屋转让中的应用。记得；
（2）公证继承，即继承人死亡后，继承人申请继承和公证，并以继承继承证书申请房屋登记登记。
（3）法院继承、继承、继承权公证，应当向法院提起诉讼，经法院判决、调解，法院申请办理宅基地转让手续。使用。

Answer 3

司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知规定，自本通知印发之日起不再执行。该通知于2016年7月5日印发，北京市人民政府也是一样要遵守这一规定的。《不动产登记暂行条例》没有房产登记需要公证的规定，所以原规定关于房产登记管理中加强公证的规定，包括继承公证也必须废止。