Question

买新房找贝壳心选和直接去售楼处有什么区别？

Answer 1

贝壳心选能站在买方角度一对一专业咨询，服务体验更好。买房人自己去售楼处看房，一般都是一个楼盘一个楼盘去看，在每个楼盘都需要耗费大量时间精力去了解，所以一天看下来也就能看1、2个楼盘，还经常是到了现场才知道不是适合自己的。
但通过贝壳心选看房时，专业的服务顾问首先会根据购房者的需求匹配精准楼盘和户型房源，其次安排专车全程服务。既高效又省心，一天下来买房人能看2、3个房子。所以，购房者找贝壳心选看房，一次性能获取到多个楼盘的资料，省去很多看房的时间和精力。
由于贝壳心选是站在买房人的角度思考问题的，不会像售楼员一样催促尽快买房以赚取提成，心选顾问的出发点在于帮助购房者买到最适合的房子，所以在关键时刻会为您客观分析项目的优劣势。

Answer 2

贝壳专业机构议价能力强，相当于白送团购优惠
势单力薄的买房人进入售楼处，面对经过专业培训的售楼员的轮番心理战后，往往讨不到什么买房优惠。贝壳心选与开发商打交道时，则是专业公司与专业公司的商业谈判，议价能力更强，而它向开发商争取到的折扣，最终是用在薄利多销吸引买房人的过程中，让利于购房者的。找贝壳心选买房，相当于参加了一个不受限的团购活动，贝壳将不认识的买房人联合起来，与开发商谈判拿到最优的买房折扣，并将这些团购优惠白送给购房者。但是，如果购房者自己直接去售楼处买房，就可能享受不到这种团购优惠了。

售楼处是一个小型的江湖，内部人员构成很复杂，可能既包括自开发商自身销售团队和众多销售代理。为了管理这些人员，开发商对售楼处的客户来源和买房价格有严格的规定。一些深信“货比三家”的买房人就这样吃过亏，跟贝壳心选咨询谈价后，怕自己买贵了就又跑到开发商那里去咨询看房。想多方比较下，买房人最后发现确实贝壳心选给出的价格能便宜上万块，但回头再找贝壳心选也没办法享受低价了。

因为自己直接跟售楼处接触过，已经被打上“上门客”的标签，不算是贝壳心选的客源，就不能享受贝壳心选的额外折扣了。

Answer 3

Answer 4

贝壳心选与开发商是合作伙伴关系，不同点在于贝壳心选对接全北京多个项目，心选顾问是站在客户立场上，根据客户需求及情况为其匹配最合适的楼盘的，客观分析楼盘优劣势；而直接去售楼处，由于售楼处销售比较主观，只为自己楼盘做推荐，客户选择较少，掌握信息不全面。所以作为贝壳心选客户能够获得更全面的楼盘信息，更宽广的选择空间，并且享受免费专车接送，享受最低的折扣优惠，让客户看得安心，买得放心。