Question

个人住房贷款抵押登记需要什么手续?

我2006年5月23日在工商银行申请的住房贷款。最近接到工商银行给出的《个人住房贷款抵押登记催办函》
上面说依据合同约定，在您购买的楼盘已具备办理房屋产权证书的条件时，应按照我行要求及时办理房屋抵押登记手续。目前您所购买的房屋未在合同约定时间内办妥抵押登记手续，已构成合同违约。请在收到本函30日内配合我行办妥正式抵押登记手续，否则我行将宣布该笔贷款提前到期，并要求您清偿未偿还款项：对未偿还款项，自宣布提前到期日起，不再享受优惠利率，并按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚款利率计收复利。必要时我行将保留采取进一步法律手段的权利。
我都打了这么多年贷款了，又让我去办理，我需要什么手续？银行需要给我开具什么手续？
希望知道的帮帮我 谢谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；11、其他与抵押有关的法律文件。

Answer 2

办理房屋抵押需要哪些登记材料

Answer 3

您的购买抵押贷款，房产证应如何处理还没有下来，你的房产证办下来，你必须保持原来的贷款合同，贷款一组数据和你的房产证作为抵押房屋管理局注册登记。正常的应该也适用于他项权证。你去房屋管理局就行了，他们会告诉你详细

Answer 4

您的购买抵押贷款，房产证应如何处理还没有下来，你的房产证办下来，你必须保持原来的贷款合同，贷款一组数据和你的房产证作为抵押房屋管理局注册登记。正常的应该也适用于他项权证。你去房屋管理局就行了，他们会告诉你详细

Answer 5

你办理的是买房按揭贷款，办理时应该房产证还没有下来，目前你房产证办下来了，你要拿着当初贷款的合同、贷款用的一套资料和你的房产证到房管局做抵押登记。正常还应办理他项权证。你就去房管局就行，他们会详细告诉你

追问

谢谢你的解答,还想问下：
银行办事员让我们拿出贷款的合同,但当时银行和开发商都没有给.现在去问开发商他们说银行当初没给他们！太纠结了！

追答

贷款合同是你贷款对外时候和银行签的协议，不签这个银行不会放款。所以你应该有这个合同。你在回忆一下，当时签订的协议放在哪里

追问

当时去银行 ，只签字。别的什么都没拿！