Question

不太了解商办和住宅的区别，请问有什么区别啊？

Answer 1

成都的住宅与商办项目有以下几点不同：

（1）产权年限：商办为40年，住宅70年；

（2）水电气：商办水电绝大多数都是商用（少部分商办通燃气，大部分不通燃气），住宅水电燃气都是民用；

（3）首付比例：商办最低为5成，住宅项目限购区最低为3成；

（4）购买限制：商办不限购，住宅限购1套；

（5）地段：商办较为核心地段，住宅项目不一定。