Question

想要买房，看好了楼盘，即将开盘，需注意什么？及要什么手续？麻烦详细点的。

Answer 1

想买是不需要手续的，在买了以后才会有相应的手续出现，需要注意的就是你要自己喜欢房屋的格局，千万不要勉强自己，房屋是自己住的，喜欢了才会有舒适感！

Answer 2

先确认你所在城市，你有没有购房资格，有的城市限购，有的城市不限购，然后去和售楼小姐沟通，确定一些程序上的问题，比如交定金，首付款，贷款这些怎么安排的……

Answer 3

1、看好户型。不同户型和楼层，价位差很多。
2、问好价格，及全款、贷款优惠情况。
3、问好交房时间、签订合同时间、办理贷款时间。关键是签订合同的时间。好多时候是你先把首付交了，然后和开发商签协议。由于工期不能按时，签订合同的时间一拖再拖，导致交房的时间一拖再拖。
4、问好地下室价格，是绑定必须买还是到时候自己选。问好车位价格，地上有没有停车位。车位是否强制购买。
5、申请贷款问题，有没有户口、工作年限等要求。
6、问好物业费，及了解物业公司，因为入住后你主要和物业打交道。物业管理的好坏直接影响你居住心情。
7、问好是否是住宅商品房，房屋产权是否为70年，交房后是否两证齐全。