Question

楼上没有积水楼下却在漏水是因为什么？

如图所示，复式房。后悔最初没重视，最近大雨连连才彻底奔溃，还有半个月的雨，现在修都没法修。但是，出现很多小漏水点（图三），不明白是怎么过去的？

（补充：下水道上有三个空调外机，底部连接水道壁防水层翘起了。但是，整个主卧阳台上并没有积水，包括漏水处。）

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Answer 1

有可能是因为楼上的防水层没有做好或者是出现了损坏等原因导致的。还有可能是因为楼上的地漏被堵塞了，导致积水从暖气管的套管中渗漏出来了，那么楼下自然也就会出现漏水现象了，也有可能是因为楼上业主家中的水管出现了损坏导致的。

1、当楼上没有用水，但是楼下仍然会漏水的时候，应该先找到漏水的原因和漏水的具体位置，然后根据实际情况来进行处理。导致楼下漏水的原因有很多种，漏水原因不同的话，处理方法也是不一样的。

2、假如楼上没有用水，但是楼下却会漏水的话，那么一般是因为楼上的防水层没有做好或者是出现了损坏等原因导致的。假如只是局部漏水的话，那么只要在漏水位置的表面涂抹一些防水剂或者是沥青等防水材料就可以了。

3、假如漏水面积比较大的话，那么就需要把楼上的地砖砸开，把旧的防水层去除掉，然后重新做防水施工。如果是这种情况的话，那么施工难度一般会比较大，建议大家最好是请专业的维修人员上门帮忙维修。

4、假如楼上没有用水，但是楼下却会漏水的话，还有可能是因为楼上的地漏被堵塞了，导致积水从暖气管的套管中渗漏出来了，那么楼下自然也就会出现漏水现象了。这时把楼上业主家中的暖气管和套管之间的缝隙位置进行填实，然后再使用油腻子对缝隙位置以及周边进行填实和抹平。

5、假如楼上没有用水，但是楼下却会漏水的话，也有可能是因为楼上业主家中的水管出现了损坏导致的，这时就需要找到漏水位置，对已经破损的管道进行维修或者是更换成新的。但是如果漏水的情况太严重，还是要请专业人员来进行维修比较好，以免后患无穷。

Answer 2

这主要是墙体内部的管道出现泄漏造成的。

管道主要有两种，一种是进水管，也就是自来水管。另一种是排水管。不管哪种管道泄漏
都会造成楼下漏水。这个主要是施工质量造成的。包括材料质量问题。

相关说明

漏水，是汉语词汇，出自《晋书·天文志上》，解释为漏壶所漏下的水。

《晋书·天文志上》：“ 张平子 既作铜浑天仪於密室中，以漏水转之，令伺之者闭户而唱之。” 

唐代李白 《乌栖曲》：“银箭金壶漏水多，起看秋月坠江波，东方渐高奈乐何！” 

元代萨都剌 《寒夜即事》诗：“枕边漏水催更箭，城下霜风动卷芦。”

以上内容参考：百度百科-漏水 （汉语词汇）

Answer 3

你好，很高兴回答你的问题，
你的问题是楼上没有漏水，
楼下去漏水了，
是什么原因造成的？
这种情况
主要是墙体内部的管道
出现泄漏造成的。
管道主要有两种，
一种是进水管，也就是自来水管。
另一种是排水管。
不管哪种管道泄漏
都会造成楼下漏水。
这个主要是施工质量造成的。
包括材料质量问题。

Answer 4

这种情况是楼上住户曾经不小心在地面上存过水，待水渗干后原存水直接渗透到楼下，所以楼下住户的天花板上有漏水。因为住户除卫生间地面做防水外其它房间都不做防水，所以楼上住户地面上不能有积水，一旦发生积水要快速清除掉。

Answer 5

说明你的楼顶没有处理好，楼顶有开裂或者裂纹，下雨的时候水会随着裂纹流下来，流到你装修的墙壁上面，像这种情况你要处理楼顶，处理好楼顶，就没有漏水现象。