Question

二手房超过多少年贷不了款？

Answer 1

　二手房按揭需要以下要求：
　　1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；年满18周岁，具有完全民事行为能力，及有效的身份证明；
　　2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；有稳定的经济收入，信用记录良好，有还款的能力；
　　3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；欲购的二手房产权清晰。
　　4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；
　　5、所购房屋不在拆迁公告范围内；
　　6、需要在建行开户，并存入足够的首期款；
　　7、申请贷款时没有任何不良信用记录；有不低于购房款一定比例的资金。
　　8、不违反当地限购政策

Answer 2

一般不超过20年，要看房龄。

Answer 3

大概是二十年以后吧！就不给代款了，

Answer 4

这个没有明确的规定，
关键是有些房子无法进行评估。

Answer 5

二手房要找专业部门评估一下，如果评估的结果可以贷款，应该没有年限的限制！