Question

对于购物中心的选址和规划设计有什么需要注意的？

Answer 1

选址
在购物中心规划设计中，选址是一个非常重要内容，在规划前期，务必做好选址论证工作。购物中心选址是一件复杂专业的工作，如果不能引起足够重视，将给整个规划设计工作带来很大的麻烦。
a、购物中心选址需要考虑的几个指标：
经济指标：经济指标影响到当地的消费水平。
人口指标：人口指标影响到潜在客流量。
道路交通指标：道路交通指标影响到购物中心的可达性、便利性，对潜在顾客的到来有重要影响。
项目要求：项目需要多大面积，需要规划什么样的业态，需要什么配套设施，诸如此类的问题，都将对购物中心选址规划产生影响。
b、购物中心选址论证应包括的内容：
项目所处城市或区域的区位分析
城市商业网点布局分析
基于市场环境的商圈分析（包括商圈人口、消费能力、交通动线、 商业饱和度、商圈吸引力、竞争店状况、社区发展等）
地块与设想主力店的适应度分析（包括地块可见度、可达性、近便性、业态组合、商店特性、商店组合等）