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买房子要注意什么
买房一定要注意这几个细节: 1、千万不要买正北向,认准南向、东南向。 2、一定要有停车场,车位比越高越好。 3、千万不能买靠近高速路、高架桥旁的房子。 4、贷款前,千万别刷大额信用卡,不要办理消费贷、经营贷。
2020-07-02 · 专业律师咨询在线解答
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1、公摊面积:
在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,多层在11%-16%之间,高层一般在18%-26%之间。
2、购房合同:
签订合同时,可能在一些条款下面会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的。
3、交房日期:
交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的,如果开发商逾期交房,购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。
【法律依据】
《合同法》第一百三十八条规定,出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。
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