Question

有抵押的房子是否可以买

Answer 1

可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。卖家一旦要将已经抵押的房屋卖出，并需通知债权人和买家，待双方同意或了解情况后才可进行买卖。此外，买家购买抵押房时，要警惕卖家把房屋进行了多重抵押。因此尽量避免购买有抵押的房子，以免麻烦不断。
《物权法》第一百九十一条
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

Answer 2

有抵押的房子。买是可以买的，但是在买之前。要确保这个抵押已经还清了。不然的话，难免以后会出现一些麻烦。当然，双方也可以互相约定一下，抵押一直由对方来还。

Answer 3

有抵押的房子可以买，但不建议买，当时不解除抵押是不能过户的，房子在原房主名下，如果后期抵押人和被抵押人发生纠纷，会影响你的正当权利。

Answer 4

有抵押的房子是可以购买的,但是在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户,在购买抵押房时买方最好将自己的首付款和全款保管好,否则有可能最后钱房两空。

Answer 5

有抵押的房子也是可以买的，但是前提是需要房主先对该套房子的贷款进行偿还，办理解押手续之后，才可以办理产权的过户