Question

婚后一方父母出资买房需要公证吗？





Answer 1

由于现在人民生活水平越来越高，也有越来越多的人开始选择买房产。尤其是小年轻，结婚不买房，这个婚都结不了。而且也有很多家庭因为买房的事情而闹得不愉快。那么现在问题来了，婚后一方父母出资买房的时候需要做公证吗？那么接下来小编就带大家一起来看一看。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三），第7条，第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第3项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

也就是说。如果一方的父母出全款购买的房子，只要你最后保留了付房子全款的票据。这就可以作为子女个人的财产。就算不用去做公证，也可以证明是子女的财产。

但是如果你想要更好的证明来证明这是个人财产的话。那你便可以和另一方签订一份财产协议来证明。协议当中一定要写明该房产是一方父母出资赠予子女个人的财产，而不属于夫妻共同财产，这样一来，这套房子就可以得到非常好的保护。就算以后闹到法庭上，也是有理有据。

因为一方出资是要有约定的。要有明确来表明这套房产是赠与单方还是双方或者是借款。如果没有约定的时候，便可以默认为是赠予双方，而不是单方。因此公不公正其实都看个人。毕竟公正的目的就在于证明，谁是这套房子的产权人，想证明房产唯一的一个方法就是产权人写一个人就可以了。

以上就是小编了解的，婚后一方父母出资买房，需不需要做公证？若大家有疑问或者意见，希望大家可以指出。

Answer 2

需要。这样可以避免很多的问题，而且一旦两个人的婚姻破裂了，也能够减少很多的麻烦。

Answer 3

当然需要了。因为你在婚后买房是属于夫妻共同财产，所以一定要选择公证。

Answer 4

需要，这样的话就可以确保这个房子的所有权，然后在两个人离婚的时候，也不会产生特别大的矛盾。