Question

深圳多家银行上调房贷利率，这么做的原因是什么？

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Answer 1

最根本的的原因就是为了控制楼价。

深圳多家银行上调房贷利率，第一个原因是政策。

自改革开放以来，深圳的房地产市场一直处于非常火热的状态，有些地段甚至供不应求。为了进一步贯彻国家理念，即“房子是用来居住的，不是用来炒的”。深圳已经降温，通过调整房贷利率来控制房地产行业。

这对整个市场的发展无疑是一件非常有利的事情，通过利率控制房地产行业也是目前很多省份控制房价的有效合理的走势政策，这种现象也属于非常正常的供给侧调控方式。而且深圳也不是第一个通过调整房贷利率来给房地产市场降温的，其他地方也出现过类似的案例和先例。

为了遏制住炒房现象

炒房这个现象是从房地产行业开始就一直存在的。炒房者利用房屋的升值空间购买新开发的房屋，在房价上涨的时候卖出去，以寻求一定的利益。这样，那些只是需要买房的人，就会受到一定程度的压迫。

合适的房子价格太高，不想买合适的房子的人就被迫和炒房的人高价交易。这促进了房地产行业的盛行，而房贷利率的调整可以有效控制房地产投机者的投机行为。毕竟，如果你想投资房地产，就需要承担利率过高的风险。对于刚刚需要的人来说，选择浮动利率有助于缓解买房压力。

在深圳，高额的房价对于刚毕业的年轻人来说，显然是遥不可及的。

在这样的背景下，深圳的年轻人正在流失，政府必须采取对策。其实深圳房价快速上涨不是政府的意志，而是一群炒房的人。他们不顾年轻人死活的后果，恶意抬高房价。他们宁愿把它握在自己手里，也不愿以合理的价格卖给别人。所以国家才会提高房贷利率，其实就是为了让他们囤积的商品成本更高。

Answer 2

政策要求、控制楼价等。政策要求，相关部门进行了规定；控制楼价，防止有人恶意炒作深圳楼价。

Answer 3

是因为这是深圳当地实行的一个政策，所以多家银行才会跟着进行调整，目前看这个政策起到了非常好的作用。

Answer 4

是因为他们想通过这样的银行利率方法来调控房地产，减少房地产过度争抢的情况。

Answer 5

就是想通过这样的方式来严格把控炒房以及房贷比较严重的情况，而且也为了稳定社会的正常秩序。