Question

房产证上是夫妻双方的名字但卖房时只有一方签字的合同有法律效力吗？

Answer 1

房产证上是夫妻双方的名字就是夫妻共同财产，卖房时应夫妻双方到场签字才有效或者一方有授权书卖房才合法。

Answer 2

房产证上是夫妻双方的名字，但卖房时只有一方签字的合同，法律有效吗是的，他虽然是双方的名字，但看出资方是谁，如果出资方是他父母的话最后他们是最后由父母来负责

Answer 3

房产证上是夫妻双方的名字，意味着该房产为夫妻共有房产。如果对该房产进行处分，必须要夫妻共同同意才可以。如果对外出售房屋，在房屋买卖合同上夜应该是夫妻共同签字才可以。如果只是夫妻一方签字，虽然不影响合同效力，但如果另一方以不知情为理由将来提出异议反对出售，有可能撤销该房屋买卖合同。

Answer 4

房产证是夫妻双方的名字，卖房时必须夫妻双方签字，单方签字的，没有法律效应。

Answer 5

房产证上是夫妻双方的名字，也就是说产权人是夫妻两个人的，卖房时必须两个人签字，一方签字无效！只有合同上签字是不受法律保护的，不生效的。