Question

我买房子，首付交完了，房管局都已备案了，y银行贷款也批不下来，咋办？是否可以退房？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

交完首付房管局已经备案了银行贷款批不下来只是暂时的房子一般不好退

Answer 2

可以退房。问题是不退房也没钱买。一般这种情况，购房合同上会约定的。如果先付首付后办理银行按揭，因银行按揭贷款无法获批而使合同解除，购房者可以主张相应的利息。

Answer 3

退房的话是你违约的，你要交一定的违约金才可以的，具体的多少就看你签合同的时候是怎么签的了，按照那个执行，银行贷款不下来应该是个人征信的问题，所以跟别人没有什么关系的，实在不行你就去别的银行试试行吧

Answer 4

退房可以，你属于违约的行为，要付出 罚款的代价 最好的办法 把你的购房合同转让给需要买房的人，这是最恰当了

Answer 5

既然是银行贷款批不下来，又不是自己主观上要退房，应该是可以申请退房的。