Question

我买房子，首付交完了，房管局都已备案了，y银行贷款也批不下来，咋办？是否可以退房？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

朋友，你首付交了，银行贷款也批下来了，更主要是房管局己备案了，所有程序都完了，退房是不可以的。你如果对房子不合适可房本下来后再卖掉。

Answer 2

和卖家协商处理
同时你要搞清楚到底什么原因下不来
让售楼处或者中介帮你处理
找出问题，更换银行

Answer 3

可以退房，具体要看什么情况，如果是属于不可抗拒因素，那么合同上应该有约定，如果是因为征信问题，那么你贷款前为什么不去查询一下拿的征信，不可抗拒因素一般都没啥事，因为你自己的原因无法贷款，你可能要出点血了。

Answer 4

不可以。因为买房交易己成功，所以退房是不可能的。不过，你可以转手把房子卖出去。

Answer 5

可以退房，不过属于你违约，你可能需要支付一定的为违约费，建议跟对方协商为主。或者建议找银行咨询为什么没有通过，解决问题就行。