Question

房产证上是父亲的名字，但父亲已去世，母亲健在，如何将房产过户到儿子名下?

父母的房子还没完工我自己也出了一部分钱，现在父亲去世，母亲健在，请问可以办理过户手续吗。因为我们是在农村建房子，以前的老瓦房不能住人了，已经成危房了，建现在这个房子是国家政策不收任何费用，也就是说不用办理任何手续就可以建房子，房子也没有完工，因钱不够，而且也没有搞粉刷就更不能说装修了

Answer 1

房产证上的名字虽然是你父亲的，但是房子应该属于你父母的共有财产，所以父亲只有一半的房产，那么现在父亲去世了，那么这个一半房产将由你母亲跟你两个人一起继承，可以去公证处办继承公证，然后去房产交易中心过户，你母亲的房产可以赠予或卖买给你。

Answer 2

父母的房产属于父母两个人的财产。父亲去世，作为遗产，由你母亲以及父亲的健在的父母，还有你们兄弟姐妹共同继承。只有全部所有继承人通过法律规定的手续，例如通过公证说明放弃继承权，才能过户到你的名下。

Answer 3

房产证上是父亲的名字，要想把房产过户到儿子名下，如果父亲有遗嘱就拿遗嘱去房产局办理就可以了，如果没有遗嘱，那就需要你母亲和其他的兄弟姐妹签字放弃房产就可以去办理了，因为你父亲的房产有你母亲和你的兄弟姐妹的份，所以必须他们签订放弃房产的契约，才可以

Answer 4

房产证是父亲的，现在去世。如果你直接过户自己，那么需要你母亲书面放弃财产，然后你继承，但是需要缴纳20％加契税。你母亲母亲健在的，那么你可以先让你母亲继承，这样属于夫妻，是不需要缴税的。然后变更房产证加你的名字，拥有1％的权益。最后变更权益份额你母亲1％，你99％。这样就不需要缴税了

Answer 5

你这房子属于在国家政策之下。危房改造建成的。以前房产证是你父亲的名字。父亲过世。母亲只要出于赠与手续。就可以到镇土地管理部门儿。办理过户手续。