Question

夫妻二人名下各有一套房产算一套房还是二套房？

Answer 1

肯定是二套房。二套房的认定是以家庭为单位，一个家庭无论房产证是夫妻双方谁的名字，都会被认定为一个家庭共有的财产，夫妻双方名下各有一套房，即总数是两套房，那么这个家庭就拥有了两套房。

Answer 2

夫妻名下各有一套房算不算二套房需视情况而定，若两套房都是在婚前购买，其中一套使用的是商业贷款，另一套使用的是公积金贷款，那么婚后以夫妻名义共同贷款买房的话就算二套房。因为按照相关购房政策，虽然房子是婚前所购，但银行征信系统中已有记录。

Answer 3

当然算各自有一套房，如果是计算夫妻共同财产的话，那么就是名下有两套房。如果夫妻的任意一方想再买房的话，对于任意一方都属于购买第二套。

Answer 4

夫妻二人名下各有一套房产，如果这两套房子都是在夫妻双方婚前所购买的，并且这两套住房都是全款购买的，那么这两套房是算一套房，但是如果有贷款就视为二套房了。

Answer 5

肯定是二套房。二套房的认定是以家庭为单位，一个家庭无论房产证是夫妻双方谁的名字，都会被认定为一个家庭共有的财产，夫妻双方名下各有一套房，即总数是两套房，那么这个家庭就拥有了两套房。