Question

第二年续租房子要交中介费吗

Answer 1

【法律分析】：房屋续租是不需要再支付中介费的。中介在第一个合同期满后再向租客收取续约中介费，是没有【法律依据】的。可以直接向房东提出续租的请求，经得房东的同意再签订房屋租赁合同即可。如果还需要找中介做见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋租赁合同工本费的费用。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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