Question

二手房贷款流程是怎样的

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律分析：二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。

1、准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核

2、对二手房进行评估，主要是对价值进行评估

3、支付房屋的首付款，办理房屋的过户手续。

4、在办理过户手续之后将房屋抵押到银行，行在收到抵押证明之后，也就会发放贷款。抵押是为了避免贷款人逾期还款或者还款能力不足而提供的担保。贷款发放的时间并不确定，一般为几个月左右的时间，贷款发放后一般次月开始，还款人就开始还款。

法律依据：《商业银行法》

第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。