Question

一房二卖是否构成合同诈骗罪？有什么依据呢？

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Answer 1

有可能构成犯罪。

因为合同诈骗罪有两大条件，第一大前提为虚构事实，第二大前提为非法占有为目的。依据是刑法第224条。

一般情况下，大部分居民在购买房子的时候，绝对不会允许一房二卖等状况。可是，部分开发商和房屋销售人员为了获得更高的收益，可能会出现一房二卖的状况。

部分开发商在与原来的用户签订购房合同后，另外一位用户以更高的价格提出了购买房子的要求。此时，正规的开发商绝对不会为钱迷惑双眼，毕竟一房二卖容易构成合同诈骗罪。可是，部分开发商却选择以更高的价格与另外一位用户签订合同，一个房子不可能存在着两位正式签订合同的购房人员。

合同诈骗罪的条件为虚造事实以及非法占有为目的

当人们通过合法的购房合同完成支付过程后，这也证明，这房子的主人归购房合同的所有者。其他人没有权利进入该房子，在未获得主人同意的前提。此时，中介更应该撤销房子的出售过程，最终形成良好的购房市场环境。

部分中介商或房产商在出售房子时，对房子进行了天花乱坠的形容，并且向其他购房人员宣称该房子并没有被出售。此时，另外一位购房者并不能够依法占有该房子，因为双方已经签订购房合同，非法占有为目的的情况出现后，直接构成了合同诈骗罪。

总的来说，合同会保障双方合法权益，购房者和出售房子的人也是如此。法律会保障每一位人员的合法权益，即便人们在购买房子，签订合同后，对方不应该向他人出售同一所房屋。一旦一房二卖情况出现后，购房人群完全可以寻求法律的帮助，毕竟法律并不允许一房二卖及合同诈骗。

Answer 2

是会构成合同诈骗罪的，因为这个房子只有一个同时卖给两个人的话，有一个人就拿不到房子，房东拿了这个人的买房钱，但是对方没有收到房子，这就属于诈骗罪。

Answer 3

确实是构成的，因为一个房子只能有一个合同，也只能够卖给一个人。两个合同不可能同时生效。

Answer 4

是的；因为在第2次出售房子的时候，隐瞒房子已经出售的真实情况，从而骗取别人的财物，所以就构成了诈骗罪。