Question

经济适用房可以买卖吗？

经济适用房可以买卖吗？

Answer 1

可以买卖。
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款；按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
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Answer 2

一、经济适用房可以买卖吗
1、经济适用房买卖情况如下：
（1）经济适用房可以买卖；
（2）经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查；
（3）对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购；
（4）政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十九条
居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
第三十一条
已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
二、申请经济适用房的需要满足哪些条件
申请经济适用房的需要满足以下条件：
1、户口需要为当地的城镇户口，且居住时常需要达五年；
2、没有住房或者人均住房面积不达标；
3、收入需要满足城镇最低收入标准。

Answer 3

**经济适用房可以买卖**。但是，经济适用房需要在登记满5年才能上市交易。