Question

房贷利率已降至近年来的新低位，对购房者来说，买房时机到了吗？

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Answer 1

房贷利率已经降至近年来的新低位，对于购房者来说买房的时机还没有到来。如果房子的价格能够进一步的下调，那么对于刚需购房者而言，才算是真正到了买房的时间段。而且对于当代的一些购房人群，大多都属于80后90后。大多数80后的孩子都处于00后和10后，因为考虑到孩子年龄段还都比较小，就没有必要过早的买房。80后和90后都处于观望的阶段，想着等房价逐渐稳定了以后再考虑购房。

今年银行的房贷利率下调到4.25%，对于这样的一个银行利率让很多人觉得还是有些高。毕竟在银行里面进行贷款，很多地区都是没有办法选择自主贷款的形式，都是按照银行说的办。各个地区的银行里面也都比较有钱，但是对于消费者买房子时，都很难凑出首付钱。这也是因为在短短三年的时间里面，疫情的影响对很多行业都造成了严重的伤害。

如果想要进一步的促成楼市的成交率，首先作为开发商，就应该认知到针对于不同楼层和户型，都应该做出一些特价房。在特价房的基础上会吸引很多人前去购房，而且早在2018年的时候，房价开始一步步的上调。可以把之前上调的房价逐渐的回归到正常水平，让消费者买得起房，而开发商也才能够把房子售卖出去。由于房价太高，即使降低了首付比例，延长了贷款年限，让年轻人都成为了一辈子的房奴。

当代的年轻人在买房子的问题上一般都不会抱有一时冲动，没有一个年轻人会希望自己能成为一辈子的房奴。尤其是按照一些小县城进行对比，每个月工资收入还不到两三千块钱。而房贷的金额就高达三四千块钱，当工资收入和支出消费能力不符时，就不得不放弃购房的想法。

Answer 2

买房的时机的确到了，如果现在再不入手的话，之后的房子还有可能会出现价格回升。

Answer 3

现在房贷的利率已经下降了12%了，那我觉得这已经是一个比较大的力度了，那么，买房的时机也到了

Answer 4

是的。现在的房屋价格特别低，也是一个特别好的购买时间和时机，可以省去很多钱。