Question

居住区的用地类型中，所说的公建用地的内容是什么？

Answer 1

公建用地是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。

现实中公建用地的两种形式

1、为居住社区配套服务的公建用地

也称小公共或社区公建用地，这是比较常见的形式，公建用地含在整个小区面积之中，整体以居住用途出让，建成后的项目为整个居住小区的业主服务，允许有零星的商业设施。

2、为社会配套服务的公建用地

也称大公建或社会公建用地，这种形式是近年来随着房地产市场升温而逐渐产生的。其最初的出发点是为了直接吸引民间投资，加快公建配套的建设速度，最大程度发挥市场对土地资源的配置作用。

扩展资料：

按使用功能和特点，大致可分为以下几类：

1、政治性和供文化教育活动的公共建筑，如纪念堂、博物馆、展览馆、图书馆、学校、幼儿园等；

2、行政办公、科研建筑，如办公楼、科学实验室等；

3、供游憩、娱乐、体育活动的公共建筑，如剧场、电影院、俱乐部、体育场馆、公园等；

4、供商业、旅游及其他服务事业用的公共建筑，如商场、旅馆、餐厅、医院、客运站、航空港等。

此外，近来集商业、行政办公和居住于一楼的综合大楼也属公共建筑。公共建筑除要解决好面向广大群众活动和特殊要求的问题外，其建筑物的风格、规模、形体和美观必须符合城市的总体规划，要起到丰富城市面貌，改善地区环境质量的作用。

参考资料来源：百度百科——公共建筑用地