Question

听说政策又改了，我现在要买一套房改房，是我的第一套住房，买方和卖方各要交多少税？急，谢谢！

卖方是亲戚，他除这套房外还有一套商品房，我单身未婚但是和父母在一个户口本上且母亲名下有两处住房。

Answer 1

你亲戚这套房子是否购买已满5年？请确认。
如满5年，交易过程中一般只有1—1.5%的契税（买房），0.5%房产评估费（买房），每平方6元的房产交易费（双方）。
如未满5年，除去上述税费，还由卖方缴纳该房产目前市场评估价（评估报告为准）与原购买价格（房产证登记价为准）差额的20%个人所得税及评估价的约5.6%的营业税。这些都是卖方名下的税费，不过一般实际交易过程中由买卖双方协商解决。