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楼市4大趋势愈发明显,未来5年“赶紧买房”还是“尽快卖房”?
我个人认为以后的趋势应该属于“尽快卖房”,因为以后的房子会变得越来越便宜,我们的人口数量也会越来越少,能够支撑高房价的因素已经不复存在。
在过去的几年中,房价可谓是一个高开低走,从去年开始,更是呈现出一路上涨的态势,房价大涨的城市也不在少数。而在今年上半年,许多城市都出现了不同程度的下跌趋势。比如南京的上半年均价下跌了6%左右,很多城市都出现了不同程度的回调,楼市调控的紧箍咒也越来越紧。不过值得注意的是,虽然房价在持续上涨,但未来5年楼市却呈现出更加明显的4大趋势
我觉得很多城市的房价会继续下降,但会有一定的波动性。
从某种程度上来说,在一二线城市调控的背景下,三四线城市其实已经处于房价上涨的尾声。不过值得注意的是,在去年开始,一些三四线城市的房价也出现了下跌。很多人认为这是三四线城市房价调整所致,但其实这只是一个极端例子,并非所有三四线城市房价都出现下跌的,比如无锡一年就下跌了12%!而在其他城市中,也有部分城市是出现上涨和回落的情况。所以对于三四线城市来说,未来房价上涨仍会继续,但回调也将逐渐成为常态。
我们普通人需要尽快卖房。
对于普通人来讲,其实普通人没有必要通过买房的方式来换取所谓的幸福生活。房地产行业经过这么多年的发展,已经到了需要转变的时候,不少房企的资金链都出现紧张现象,因此房地产行业的转型速度也越来越快。 如果一个人本身的资金体量有限的话,这个人需要尽可能合理控制自己的资金流,不是把自己的资金用于买房上。与此同时,我们完全可以通过卖房的方式来换取相应的资金流。