等额本息和等额本金有什么区别
等额本息和等额本金的区别：
1、适合人群不同：对于每个月收入比较固定的家庭来说，在贷款买房的时候可以选择等额本息的还款方式。尤其比较适合青年人，随着在职经历的增加，青年人升职加薪的机会比较大，等额本息可以缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。等额本金的还款方式则比较适合有一定经济能力的个人或者家庭，这样的个人或者家庭才比较容易负担得起等额本金的前期还款。
2、利息不同：等额本息和等额本金所支出的利息不同，相对来说等额本息所支出的利息要比等额本金多，而且贷款期限越长利息差距也就越大。等额本息每个月还款数额相同，而等额本金第一个月的还款额比较多，之后逐月减少，越还越少，所支出的总利息比等额本息少。
1、定义不同
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。
2、适合的人群不同
等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。
等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款
3、利息不同
等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
扩展资料：
买房贷款的注意事项：
1、申请房贷要量力而行
有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。
2、提前准备好贷款资料
申请房贷时，购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等（已婚的还需要准备结婚证复印）。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
3、准备足够的首付
按照现如今的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
4、申请贷款前不要动用公积金
如果房贷借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。
参考资料来源：百度百科—等额本金还款法
参考资料来源：百度百科—等额本息法
1、等额本息
每期还款金额固定，包括本金和利息。
利息随着本金的减少而逐渐减少，但每月还款总额不变。
总利息支出相对较高。
2、等额本金
每期还款的本金固定，利息随着本金的减少而减少。
每月还款总额逐月递减。
总利息支出相对较低。
选择哪种还款方式，取决于个人的财务状况和还款能力。如果希望每月还款额固定，可以选择等额本息；如果希望总利息支出较少，可以选择等额本金。
在考虑还款方式时，还应考虑自己的信用状况。信用状况良好，有助于获得更优惠的贷款条件。建议定期检查自己的信用记录，了解当前的信用情况。通过改善信用行为，可以提高信用水平。
总的来说，等额本息适合收入稳定、希望每月还款额固定的人群；等额本金适合收入较高、希望减少总利息支出的人群。选择适合自己的还款方式，有助于更好地管理个人财务。
1、等额本息：在这种还款方式下，借款人每月偿还相同金额的款项，这包括了一部分本金和一部分利息。随着时间的推移，每月还款中的本金部分逐渐增加，而利息部分逐渐减少。这种方式的优势在于每月还款额固定，便于借款人规划预算。
2、等额本金：在等额本金的还款方式中，借款人每月偿还的本金是固定的，而利息则是根据剩余本金计算的，因此每月的还款额会逐渐减少。这种方式的优势在于总利息支出较少，但初期的还款压力较大。
在考虑这两种还款方式时，借款人应根据自己的财务状况和还款能力来选择。等额本息适合收入稳定且希望每月还款额固定的借款人，而等额本金则适合初期还款能力较强，希望减少总利息支出的借款人。
关于网贷逾期的问题，如果网贷自身存在不合规的情况，那么逾期可能不会对个人信用状况造成太大的影响。不过，借款人的网贷记录仍会被记录在网贷大数据中。借款人可以通过相关服务查询自己的网贷历史，包括逾期详情、欠债情况以及失信信息等，以了解自己是否被列入网贷黑名单。
总结来说，等额本息和等额本金各有特点，借款人应根据自身情况选择最合适的还款方式。同时，对于网贷逾期，即使网贷平台不合规，借款人也应关注自己的网贷记录，以维护个人信用。
