Question

房贷改lpr后悔了

Answer 1

LPR后悔了是不能再改回来的
01、房贷转LPR后悔
按照央行的规定，借款人可选择LPR或固定利率但一些银行在考核的压力之下，将客户的房贷利率批量转换成LPR央行规定的LPR转换截至日是8月31日，现在还有20几天的时间如果你发现银行在没有和你。
其实，房贷改lpr不一定会吃亏，有不少人算过，按照当前趋势来看，只要lpr利率不超过就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高比如基准上浮30%是按照“LPR+157个基点”算出来的利率还是没亏。
02、贷款利率下降房贷没降的原因有：
一、办理房贷时，选择的是固定利率模式。房贷利率有两种模式可供用户选择，一种是固定利率模式，一种是浮动利率模式。如果用户在办理房贷时选择的固定利率模式，那么不管市场贷款利率如何变化，房贷的利率都不会变化。
二、还未到重新定价的时间。如果用户办理房贷时选择的是浮动利率模式，那么房贷利率是会随着市场贷款利率的下降而下降的。只是默认的重新定价日是在每年的1月1号，且调整周期为一年，也就是说今年的1月1号市场贷款利率下降，要到明年的1月1号，房贷的利率才会重新定价，房贷才会下降。