Question

芜湖公积金提取指南

Answer 1

芜湖公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，芜湖公积金提取需要什么材料，有哪些流程和手续，本文将一一为大家展示。芜湖公积金网上提取汇总
提取条件
住房类提取条件
      1.购买、建造、翻建、大修自住住房的
      2.按年住房贷款
      3.租房提取
      4.偿还自住住房贷款本息的
非住房类提取条件
      芜湖公积金非住房类提取条件
      注意:
      1.大修指房屋安全鉴定报告书(等级必须达到C级以上)的屋房修建
      2.提取偿还住房贷款:只能提取本人或配偶的住房公积金、不能提取父母或子女的住房公积金
      3.购买自住住房提取:直系亲属间买卖住房不能提取住房公积金
提取材料
芜湖贷款购买一手房提取材料
      1.购房合同
      2.购房发票
      3.借款合同(纯公积金贷款不需提供借款合同，商业贷款和公积金组合贷款只需要提供商贷的借款合同)
      4.还款记录(到贷款银行打印能反映当月还款额的记录)
      5.《住房公积金提取申请书》
      6.身份证
住房类提取
      芜湖市房屋类公积金提取材料
芜湖公积金非住房类提取
      芜湖非住房类公积金提取材料
注意
      所有提取证明材料提供原件扫描，不需要复印
提取流程
      1、职工根据所需提取用途准备对应材料向公积金管理中心提出申请;
      2、管理中心审核职工提取资格;
      3、支取公积金。
提取额度
部分提取:
      1.贷款购买自住房提取额度:本人及配偶提取总额不超过首付款总额;
      2.一次性付款购买自住房提取额度:本人及配偶提取总额不超过所购房发票总额
      3.租住公共租赁住房的:按照实际房租支出票据金额提取。
      4.租住商品住房的:未婚(单身)职工每月不超过800元。已婚家庭每月不超过1300元
      5.偿还住房贷款:本人及配偶提取总额不超过实际还款月数的偿还贷款本息总额。
      6.提前偿还住房贷款:本人及配偶提取总额不超过提前还款金额
      7.翻建、大修住房:提取的金额不得超过翻建、大修的实际支付费用
全额提取
      芜湖公积金全额提取
提取时间
公积金提取间隔:公积金每隔12个月(含12个月)以上提取一次
提取到账时间:自申请受理日起3个工作日内
注:租房提取的:每季度可提取一次，公积金支付房租一年可提4次
提取条件
一、购买商品住房提取住房公积金提取条件
      1、申请人购买商品住房行为真实有效。
      2、申请人家庭第二次住房公积金个人贷款购买此套住房的，不得申请购房提取。
二、购买二手住房提取住房公积金提取条件
      1、申请人购买二手住房行为真实有效，并已办理产权过户。
      2、申请人家庭第二次住房公积金个人贷款购买此套住房的，不得申请购房提取。
三、自建、翻建自住房提取住房公积金提取条件
      1、申请人需为自建、翻建住房的产权人。
      2、申请人自建、翻建自住住房行为应真实有效。
四、大修自住住房提取住房公积金提取条件
      1、申请人需为大修住房的产权人。
      2、申请人大修自住住房行为应真实有效。
      3、大修住房的安全鉴定等级必须达到C级或C级以上。
五、拆迁安置住房增购住房面积提取公积金提取条件
      申请人拆迁安置住房增购住房面积行为应真实有效。
六、偿还购买自住房商业贷款本息提取住房公积金提取条件
      1、申请人偿还住房贷款行为应真实有效。
      2、自住房商业贷款包括:住房公积金组合贷款、商业按揭住房贷款。
      3、申请人已偿还此套住房商业贷款本息满12个月。
七、偿还购买自住房公积金个人贷款本息提取住房公积金提取条件
      1、申请人偿还住房贷款行为应真实有效。
      2、自住房公积金个人贷款指纯住房公积金个人贷款。
      3、申请人未办理住房公积金个人贷款冲还贷(按月划转)业务，且已偿还此套住房公积金个人贷款本息满12个月。
八、职工家庭在本市无自有住房且租赁住房提取住房公积金提取条件
      已连续足额缴存住房公积金3个月，本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房且租赁住房。
九、离(退)休提取住房公积金提取条件
      1、申请人已达到法定离(退)休年龄，且已办理离(退)休手续。
      2、申请人工作单位已为申请人办理账户封存手续。
      3、申请人在我市无未结清的住房公积金个人贷款(申请人本人为借款人或共同借款人)。
十、职工账户封存满半年未重新开户提取住房公积金提取条件
      1、申请人与单位解除或终止劳动关系，个人账户封存满6个月，未在我市正常就业且未在异地继续缴存的。
      2、申请人在我市无未结清的住房公积金个人贷款(申请人本人为借款人或共同借款人)。
十一、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金提取条件
      1、申请人完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系。
      2、申请人工作单位已为申请人办理账户封存手续。
      3、申请人在我市无未结清的住房公积金个人贷款(申请人本人为借款人或共同借款人)。
十二、出境定居提取住房公积金提取条件
      1、申请人已取得定居国有效证件。
      2、工作单位已为申请人办理账户封存手续。
      3、申请人在我市无未结清的住房公积金个人贷款(申请人本人为借款人或共同借款人)。
十三、职工死亡或被宣告死亡提取住房公积金提取条件
      1、申请人死亡或者被宣告死亡。
      2、工作单位已为申请人办理账户封存手续。
      3、申请人在我市无未结清的住房公积金个人贷款(申请人本人为借款人或共同借款人)。
十四、因重大疾病造成家庭生活严重困难提取住房公积金提取条件
      1、申请人本人、配偶、直系亲属(含父母、子女)患重大疾病，造成家庭生活严重困难。
      2、重大疾病包含:慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、红斑狼疮、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等10种重大疾病，及一年内累计自付医疗费用超过2万元以上的其他重大疾病。
十五、提取住房公积金支付既有住宅增设电梯个人分摊费用提取条件
      1、芜湖市范围内既有住宅增设电梯。
      2、申请人为出资增设电梯业主。
      3、申请人家庭在本市无未结清的住房公积金个人贷款。
提取材料
      一、购买商品住房提取住房公积金提取材料
      1、身份证原件;
      2、结婚证(或未婚承诺书)原件(产权人提取本人住房公积金，可以不提供《结婚证》);
      3、购买商品房合同原件;
      4、购买商品房首期付款发票原件;
      5、商品房买卖合同网上登记备案证明原件;
      6、申请人收款银行账户(申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。
      二、购买二手住房提取住房公积金提取材料
      1、身份证原件;
      2、结婚证(或未婚承诺书)原件(产权人提取本人住房公积金，可以不提供《结婚证》);
      3、增值税发票原件;
      4、买方新过户的房地产权证原件;
      5、申请人收款银行账户(申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。
      三、自建、翻建自住房提取住房公积金提取材料
      1、身份证原件;
      2、结婚证(或未婚承诺书)原件(产权人提取本人住房公积金，可以不提供《结婚证》);
      3、合法有效的规划许可证原件;
      4、合法有效的土地使用批文原件;
      5、合法有效的施工许可证原件;
      6、有资质的单位出具的工程预算报告原件;
      7、申请人收款银行账户(申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。
      四、大修自住住房提取住房公积金提取材料
      1、身份证原件。
      2、结婚证(或未婚承诺书)原件(产权人提取本人住房公积金，可以不提供《结婚证》);
      3、房屋安全鉴定部门出具的需要大修的《房屋安全鉴定报告》原件;
      4、需要大修房屋的房地产权证原件;
      5、大修费用的预(决)算报告原件;
      6、申请人收款银行账户(申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。
      五、拆迁安置住房增购住房面积提取公积金提取材料
      1、身份证原件;
      2、结婚证(或未婚承诺书)原件(产权人提取本人住房公积金，可以不提供《结婚证》);
      3、被拆迁房屋产权证书原件;
      4、房屋拆迁补偿安置协议书原件;
      5、安置及增购住房面积协议书原件;
      6、申请人收款银行账户(申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。
      六、偿还购买自住房商业贷款本息提取住房公积金提取材料
      1、身份证原件;
      2、结婚证(或未婚承诺书)原件(主贷人提取本人住房公积金，可以不提供《结婚证》);
      3、商业贷(借)款合同原件(仅第一次还贷提取时需提供);
      4、贷款银行的近3个月还款记录;
      5、申请人收款银行账户(申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。
      七、偿还购买自住房公积金个人贷款本息提取住房公积金提取材料
      1、身份证原件;
      2、结婚证(或未婚承诺书)原件(主贷人提取本人住房公积金，可以不提供《结婚证》);
      3、本人收款银行账户(申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。
      八、职工家庭在本市无自有住房且租赁住房提取住房公积金提取材料
      1、身份证原件;
      2、结婚证(或未婚承诺书)原件;
      3、户口本原件(用于核查未成年子女情况);
      4、房产登记部门出具的申请人本人、配偶及未成年子女名下无房产的证明;
      5、申请人收款银行账户(申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。
      九、离(退)休提取住房公积金提取材料
      1、申请人身份证原件;
      2、未达到法定离(退)休年龄，需提供离(退)休批文或离(退)休证原件;
      3、申请人收款银行账户(申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。
      十、职工账户封存满半年未重新开户提取住房公积金提取材料
      1、申请人身份证原件;
      2、申请人收款银行账户(申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。
      十一、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金提取材料
      1、身份证原件;
      2、人社部门出具的完全丧失劳动能力的证明原件;
      3、与单位终止劳动关系的证明原件;
      4、申请人收款银行账户(申请人第三代社保卡已激活金融功能的，可不提供)。
      十二、出境定居提取住房公积金提取材料