Question

在苏州买房需要什么条件

Answer 1

在苏州买房本地人和外地人的要求是不同的，具体如下：

1、本地人在苏州买房子，只要是苏州的户口，以家庭为单位购买房子，名下不能够超过两套，也就是说买第3套是不可能的。

2、如果是外地人，只能够买一套房子。但是买这一套房子也要有诸多的条件，年龄要在18周岁以上，有完全民事行为能力。要提供在苏州合法的暂住证，还要提供自己的身份证明、结婚证。另外有一个重要的条件，就是在苏州要缴纳税费或者社保，时间达到5年。名下要没有房产。

购房的注意事项

1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。

2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。

3、购房者可通过《商品房预售许可证》上备注事项，了解开发企业所销售的商品房是否存在土地抵押情况。若存在土地抵押的，在签订认购协议时，应要求开发商约定土地解押时间和签约时间。