Question

房产证绿本子和红本子有什么区别

Answer 1

绿本子（房地产权证）和红本子（不动产权证）的区别：内容不同、防辐射标签不同、版本不同、办理费用不同。

1、内容不同

房地产权证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

2、防辐射标签不同

房地产权证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。

3、版本不同

房地产权证只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

4、办理费用不同

房地产权证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。