Question

物业公司需要哪些资质

Answer 1

物业公司需要的资质包括注册了营业执照登记、具备开户许可证和专业的物业资质证书。物业资质证书由当地的住房城乡建设部门进行审批，一般分为三个资质等级。物业公司需要负责对小区区域内的公共设施的卫生清洁、绿化的维护、蚊虫消杀以及垃圾清理。

      一、物业公司需要哪些资质
      (一)营业执照:营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构;
      (二)开户许可证:开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证;
      (三)物业资质证书:是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。

二、物业管理内容包括哪些
      (一)负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
      (二)全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。配合部门经理定期检查、维修供水系统的正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度和记录。
      (三)参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。
      (四)负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户(业户)投诉。热情接待业户，及时处理顾客对服务的投诉，并做好记录。
      (五)收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
      (六)负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。
三、物业管理公司需要备案吗
      物业管理公司是需要备案到房管所的。新建物业出售前，由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，须提交物业管理区域备案回执。旧城区、城中村等由街道办事处、乡镇人民政府确定物业管理区域的，由街道办事处、乡镇人民政府在确定后15日内到物业所在地的区建设局办理备案。
      以上是为您带来关于物业公司需要哪些资质的相关知识，物业公司需要营业执照、开户许可证、物业资质证书这三样材料，如今没有强制规定物业需要具备一定资质。