Question

房子作为遗产，要交多少税？

老人去世了，把房子留给孩子，孩子要交多少税？什么比例？

Answer 1

继承房产要交多少税?大家都知道税收和我们的生活有着密切的关系，无论是(买衣服、买车，亦或者是买房)，都牵扯上税，继承房产也不例外。1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。4、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。法律依据：《中华人民共和国继承法》房产继承税费是指税务机关征收的，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。

Answer 2

遗产税现在还未开征。法定继承无遗产税，非法定继承人按个人所得税计算。现在正酝酿开征，你还是尽快办理吧、

Answer 3

遗产税未开征，法定继承无遗产税，非法定继承人按个人所得税计算。

Answer 4

法定继承无遗产税，非法定继承人按个人所得税计算。

Answer 5

目前国内没有增收遗产税，大需要交纳其他一些费用。
如果孩子为子女或直系孙，为唯一继承人，可以直接按继承办理过户，需要去公证处办理继承公证，然后去房管局办理房产过户。
去办继承公证需要：被继承人的死亡证明，去世人及继承人的人事档案证明，财产凭证（房产证）、继承人的身份证、户口簿。

整个过程需要交纳以下费用：（不需交纳个人所得税）
1公证费 2%或选其他算法
2印花税0.05%
以及手续费工本费等。
希望能帮你解决疑惑