下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有(  )。

A.土地出让价款B.土地购置税费C.基础设施建设费D.水文地质勘测费E.土地开发工程费... A.土地出让价款
B.土地购置税费
C.基础设施建设费
D.水文地质勘测费
E.土地开发工程费
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【答案】:A、B
土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用,主要有以下几种:划拨土地的征收补偿费、出让土地的出让价款、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价。C 项属于房屋开发费;DE 两项属于勘察设计和前期工程费。
深美林评估
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土地市场价格可以通过基准地价进行一系列的系数修正而得出。土地市场价格评估的方法有很多,如市场比较法、收益法、剩余法、基准地价系数修正法、成本法等,可以根据土地具体用途及市场状况选择不同的评估方法。什么是土地市场?土地市场是土地在流通过程中发... 点击进入详情页
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