Question

关于离婚财产分配的问题。

我想问一下，我和爱人要离婚，我们有一个三周岁的孩子，有一套贷款的房子（是我婚前买的，是我有名子），还有几万元的存款。孩子她不要，现在妻子要房子的一半，说结婚几年她花的钱多，房贷也还的多，请问从法律上她能要去吗？如果要不去，该给她多少，还有，如果现在房子增值了，要多还她多少钱？结婚几年是我赚的钱比她少，存款怎么分？谢谢。

Answer 1

我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

追问

房子是我婚前买的，我们一起还贷了，现在房子还增值了，请问该怎么补偿她。四年房贷一共还了四万。

追答

你们可以对共同还贷的部分、和房屋增值的部分协商如何补偿，如协商不成，那就要看法院如何判决了。

Answer 2

1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；
2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚；
3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院；
4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚；
5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案；
6、共同财产，原则上平分；
7、子女的抚养，原则上共同分担；
8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，法院应当受理；
9、离婚诉讼属于专业诉讼，委托专业律师代理。

Answer 3

名字是你的怎么说也是你的，那就在没离婚前把房子卖掉，那些钱应该还是你的吧，一起还房贷，的钱算清楚给的时候是多少，就还给她咯。
（那她给的房贷有房子一半以上的钱吗？）如果有要一半也很应该，如果没有那就是不要脸。

孩子她也不要，那你还是要钱养孩子的，也需要给孩子一个地方住。

个人见解

看来以后结婚最好还是签婚前协议书啊。

Answer 4

如果房证是在结婚登记钱下来的属于个人财产，要是之后下来的，就属于共同财产了，你的妻子是可以分一半的，至于分多少，可以按现在的房价进行评估。婚后，夫妻双方的工资也属于共同财产，所以存款也是平分的。
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追问

房子是我婚前买的，我们一起还贷了，现在房子还增值了，请问该怎么补偿她。

追答

还是按现在的房价评估呀，因为还贷属于共同财产。

追问

房贷一共还了四万，现在增值了十万

追答

那也没有办法呀，这块你们也可以协商解决的

Answer 5

理论上妻子要不到房子的一半，但你可以补偿你妻子，补偿额肯定不能高于婚姻期间内的房贷还款总额；所有的存款原则上对半分，基本不考虑谁挣得多的。

大概就是这个情况，孩子的抚养费什么的，建议协商。