Question

商业地产过多的后果？

Answer 1

1、楼宇收益过低
综合体供应量过大，导致楼宇间竞争关系，价格受到供给过大影响，从而降低整体收益。
2、空置过高，导致“烂尾”、“空城”现象
供应量过大或者销售比例过高会导致区域内，大面积空置问题，后期甚至出现烂尾楼、“空城”现象，影响地区形象，资源浪费。
3、土地价值得不到体现
土地价值被低估，引发后期批地困难，价格不高。

Answer 2

全民打酱油。