Question

我现在看中了一套二手房，总价37万，可是要一次性付清，现在手头上没有这么多钱，请问可以申请商业贷款吗

就是向银行申请按揭买房，银行是不是会把剩下的钱一次性打给对方，然后我慢慢来还银行的钱？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

这个是申请办理二手房按揭贷款。先付一部分房款给房东，这个视房东的要求而定，剩下的房款办理二手房按揭，在房产过户之前向银行提交申请，审批通过再办理过户手续，房产证和土地证办理出来之后办理按揭手续，买卖双方根据银行的要求开立独立账户，钱款下来之后先拨到买方账户，停留几分钟之后，直接自动划拨到卖方账户。然后你再慢慢还银行按揭。

Answer 2

是的，和你说的差不多，需要你带上住房公积金证明，到银行柜台办理

Answer 3

是可以申请的，但是必须要有房产证留给银行做抵押，

追问

请问手续很复杂吗？

Answer 4

看当地有没有二手房贷款的政策，如果有，你就可以直接去办理，程序如下http://jingyan.baidu.com/article/ea24bc395b96fdda63b33167.html

追问

那请问，其实是不是就是我先跟卖家联系，我付30%的首付给对方，然后买下这套房子，再用这套房子去银行做抵押贷款，然后银行把钱打给卖家，我还银行的钱？

追答

具体情况各地不同，你还是到当地办理房贷的相关机构问下吧