Question

麻烦看下我的问题： http://zhidao.baidu.com/question/531139377.html?oldq=1

Answer 1

这种问题主要是因为两种原因引起的：
1.可能是楼上防水没做好，渗水引起的潮湿起皮，这种情况需要楼主和楼上的邻居沟通，让邻居从
新做防水附加层，然后你楼下需要把局部的起皮墙面铲皮从新粉刷！
2.第二种可能是因为当时房屋装修批腻子的时候工人偷工省时，在腻子没有全面干透的情况下而刷漆，造成的局部反潮，这种问题也是需要把局部的起皮墙面铲皮批腻子，在全干的情况下再刷漆！

纯手打，望采纳，谢谢了！

追问

那我怎么判断我的情况是属于哪种原因引起的呢？如果是你所说的第二种情况：当时房屋装修批腻了的时候工人偷工省时，在腻子没有全面干透的情况 下而刷漆。那为什么只是我的房间一个角落会有这种起皮开裂脱落,摸上去会有湿湿的感觉？而其他地方则一点问题没有？干的。
还有就是我这是二手房，我只是重新刷漆一下而以，在重新刷漆之前天花板是没有问题的（没有起皮或者开裂脱落现象）。是不是可以判断是你所说的第二种原因引起的？

追答

嗯，照这样的话，我个人认为第一种可行比较大，因为你买的是二手房，只是重新刷漆了， 那就说明这个房子的腻子是在完全干透的情况下才刷漆的，这是可以看的出来的，所以我认为是第一种可能！

追问

那怎么界定是不是楼上漏水或者渗水引起的呢？物业过来看说没有水印什么的，排除漏水或者渗水的情况。说是我当时刷墙壁的问题拒绝与楼上协调。起皮开裂位置摸上去有点湿但不是很夸张的湿。而且阳台天花板也是一样，都脱落下来了，我摸了下脱掉漆的位置，没有水的现象只是有点湿湿的感觉。我也不知道是不是楼上渗水原因当时给我刷漆的老板过来就说是慢渗水不是刷漆问题。物业又说不是渗水是刷漆问题，我都不知道到底是什么原因了。

追答

看了你这么多的问题，既然物业说了不是楼上邻居引起的，那可能就是当时刷漆的时候可能工人给现在起皮的地方批腻子了，而没等完全干透就开始刷漆而引起的、

Answer 2

如果以前不漏水，那就是楼上问题了，要找专业人员测试，楼上和你家有都要测试．去物业沟通，让楼上做防水处理，你自己家的要全部重新刮掉，费用看情况按责任分摊

追问

但物业就咬定不是渗水引起的，说是我刷墙壁造成的，没做好。说没水印不是漏水原因。

追答

沟通物业后，找专业人员测试，如有问题，请找相关法律人士资讯

Answer 3

你好像已经有答案了，呵呵！

Answer 4

什么问题直接问嘛

追问

我家墙壁（原来刷过了的，只是重新刷一遍翻新一下）刷过漆之后出现起皮及开裂甚至脱落现象

问过了装修的人，说不是装修问题，是楼上漏水造成的？我也去摸了一下，有点湿的，都是天花板，阳台天花板跟房间天花板角落 ，摸上去是湿的。但没有很那种会滴水下来的严重情况。房间旁边是洗手间。装修的说是慢渗水造成的，渗水得很慢，但物业看了说不是渗水或者漏水造成的？到底是怎么回事啊？应该怎么补救啊？

追答

全部重新刮掉，做防水漆。

追问

只要我这边重新做防水漆就行了吗。装修的人说是楼上渗水造成的啊，我这边做防水 有用吗？

追答

用好一点的防水材料。跟那种水池差不多标准的防水涂料弄一层。我家卫生间就是这么弄的