关于房屋租赁的问题 希望有懂法律的朋友帮帮忙 急急急啊
我的门面房出租时没有签合同每次收房费时都开一个二联单去年我们这一片的房费都涨了0.5-1倍我也向房客提出要涨最后只涨了50还要求不能老涨还在收房费的二联单上写三年不涨房费...
我的门面房出租时没有签合同 每次收房费时都开一个二联单 去年我们这一片的房费都涨了0.5-1倍 我也向房客提出要涨 最后只涨了50 还要求不能老涨 还在收房费的二联单上写三年不涨房费（注双方都没签名 以前收房费时也都没签名） 今年这的房费还在涨 我能给他涨房费吗? 那个二联单有效吗 我把他撵走算违约吗 如果打官司谁能赢啊？ 有没有发律条款
展开
3个回答
展开全部
不知道有没有理解错，二联单就是房租的收条么？收条和合同是两码事，何况那条款没有双方签名。
楼主你和租客们没有签订书面合同，合同法上把这样的租赁关系认定为订立了不定期租赁合同。不定期租赁合同的特点就是可以随时解除合同，你只需要提前通知他们即可。
所以，如果你解除租赁关系，不租给他们了，是绝对有权的。
但是建议以后楼主还是要和租客签定期合同，免得自己的利益受损。
楼主你和租客们没有签订书面合同，合同法上把这样的租赁关系认定为订立了不定期租赁合同。不定期租赁合同的特点就是可以随时解除合同，你只需要提前通知他们即可。
所以，如果你解除租赁关系，不租给他们了，是绝对有权的。
但是建议以后楼主还是要和租客签定期合同，免得自己的利益受损。
本回答由提问者推荐
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
又没有合同，又没签名，单子是怎么写的？其实就算你单方不租给他了也没有违约金的赔偿问题啊，随时可以要回来啊，3年不涨你太亏了啊，就算有合同也是可以按违约的条例解除合同的，你可以拿着房产证拨免费电话110，会有免费的人员帮你哄走他们的
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
就算有合同，写的违约金不高的话，就违约就可以了，只要陪了违约金，他就没有办法，但违约金相当多的话就不要这样做
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
更多回答（1）
推荐律师服务：
若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询
