Question

租房还没到期，房东打算卖房，经常带人看房，可以拒绝吗？

房东想在4月份国家二手房交易政策实施前卖房，我的租赁日期是到5月份，房东从3月初就开始带人来看房，几乎一天一两次，很打扰正常生活，就协商一周的某一天固定看一次房，结果依旧是不固定的带人看房。。很无奈，不知道我是否有权利拒绝配合房东带人看房？有大侠知道吗？求助！！！最好有法律依据。

Answer 1

租房还没到期房东打算卖房经常带人看房可以拒绝。

合同优先于买房合同，在法律上有优先权。租房期间，这房子的使用权就属于你的了。已经打扰到您的正常生活，你可以与房东协商解决。只不过涉及到目前还居住在该物业内，所以有权利同业主协商，约定时间来统一看房。

因为之前的租赁合同是同业主签署的，而卖房合同又是业主同中介公司签署的。同中介公司与业主的协议没有任何关系，所以中介是可以带人来看，而因为已经支付了租金，这样的卖法已经打扰到了正常生活，所以可以同业主协商解决。

扩展资料

租赁合同未到期，房屋所有权要变动的，不影响租赁合同的效力，这就是买卖不破租赁原则。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

我国在合同法出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。而在司法实践中，当事人援引该原则予以抗辩的也绝大多数仅限于房屋租赁。对此，结合其他国家和地区的立法，大多数学者主张对我国合同法229条所确定的买卖不破租赁原则应当仅限于房屋等不动产的租赁。

在我国，由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定，土地使用权可以依法转让、出租，那么，对于存在于土地使用权之上的租赁合同，在土地使用权转让时，其租赁关系亦应仍然有效，即应当类推适用买卖不破租赁原则。

参考资料来源：百度百科-买卖不破租赁

Answer 2

如果有影响到你生活作息和精神状态的， 是可以拒绝的
协助看房不在租赁合同约定范围年内，你没有这个义务
按照你的描述，房东可能想在4月之前卖掉？如果不违约是不可能的

按照法律的规定，租赁合同也适用于合同法，两个合同，优先订立的合同有优先权
也就是说，如果他要卖房子，可以和其他人签合同，但是这个合同晚于你的合同的，必须保证你的合同履行完毕，才能进行买卖。
如果他愿意承担违约责任，给你违约补偿金的，你们可以协商结束合同
但愿不愿意在你，决定权不在他

希望对你有帮助