Question

成交价格与市场价格的区别是什么？

Answer 1

　　成交价格：最终销售签订价格。
　　市场价格：面向市场的销售价格。
　　成交价格简称成交价，是指在一笔物业交易中交易双方实际达成交易时买者（同意）付出、卖者（同意）接受的价格。而市场价格是指某种物业在市场上的一般、平均水平价格，是该类物业大量成交价格的抽象结果。
　　成交过程中的卖价是指卖者出售物业时所愿意接受的价格，卖价总有一个最低界限，在此之上越高越好。买价是指买者购买物业时所愿意支付的价格，买价有一个最高界限，在此之下越低越好。只有当买者的最高价格大于或等于卖者的最低价格时，交易才可能成功，此时，最低卖价和最高买价构成了成交价格的可能区间。在买方市场下，成交价格会偏向最低卖价；在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价。